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房地产行业周报:第8周新房成交量同比增速和供销比回落

发布日期:2022-02-27 23:41   来源:未知   阅读:

  2022 年第8 周30 大中城市新房成交面积为248 万平方米,环比上周+14%,同比2021 年-20%。其中一线 万平方米,环比上周-4%,同比2021 年-4%。二线 万平方米,环比上周+27%,同比2021 年-16%。三线 万平方米,环比上周+16%,同比2021 年-43%。

  2022 年2 月1 日-24 日30 城累计成交面积552 万平方米,环比1 月同期-43%,同比-26%。一线%。二线%。三线%。

  18 城2022 年第8 周二手房成交量为104 万平方米,环比上周+13%,同比-32%。其中一线 万平方米,环比上周+19%,同比-38%。二线 万平方米,环比上周+11%,同比-29%。三线 万平方米,环比上周+13%,同比-43%。

  18 城2022 年2 月1 日-24 日二手房成交面积为242 平方米,环比1 月同期-38%,同比-40%,一线%,二线%,三线%。

  2022 年第8 周百城土地供应和成交情况:本周土地供应面积为1003 万平方米,土地成交面积为724 万平方米,供销比1.39.土地出让金额为564 亿元。本年度全国100 大中城市累计土地供应面积11969 万平方米,同比-25%,累计同比增速较上周+3.41 个百分点,成交面积8675 万平方米,同比-46%,累计同比增速较上周+2.45 个百分点,累计土地出让金2595 亿元,同比-64%。本周全国土地溢价率为4%,环比上周-1.05 个百分点。一线城市土地溢价率上周更新后为8%,本周4%,环比上周-3.45 个百分点,公认最好10大健康减肥法(组图)。二线 个百分点,三线 个百分点。

  本周房地产板块表现:本周房地产指数(882011.WI)3083.7 点,环比上周-3.17%,沪深300指数(00300.SH)4573.4 点,环比上周-1.67%,房地产指数和沪深300 指数年内截止本周涨跌幅分别为-3.46%和-7.00%。本周重点跟踪公司中,A 股保利发展涨跌幅领先-3.24%,其次是中南建设-4.65%,港股中国海外发展涨跌幅为-7.27%,其次是华润置地-7.30%,物业股方面保利物业领涨周内表现+0.63%,永生生活服务-2.83%。

  风险提示:土地成交缩量影响行业未来6-12 个月新房供给。房企资金面紧张情况未得到实质性改善。房地产税试点落地对短期需求造成影响。